|
Расширяя границы дозволенного(предоставленно телеканалом "Вести" Москва ) Анастасия Белая Еще один коттеджный посёлок на территории Москвы вызвал вопросы относительно правомочности своего существования. Закон запрещает возводить коттеджи на территории природоохранных зон, но разрешает корректировать их границы. К чему может привести такая гибкость? Природоохранная территория парка "Тушино", село Братцево. Любое строительство здесь запрещено. Тем не менее, один коттеджный поселок "Вишневый сад" здесь уже есть, появляется другой малоэтажный жилой комплекс и еще планируется возведение третьего. Церковь Покрова Пресвятой Богородицы, построенная в XVII веке, в XXI теряется в этом архитектурном ансамбле. А частная собственность здесь охраняется куда строже, чем сама природоохранная зона.
- Это территория общего пользования, природно-исторический парк Тушинский. По нашему закону здесь любой гражданин может беспрепятственно ходить. - На каком основании? - По звонку. - По какому звонку? - К кому идете. Коттеджи начали появляться с конца 90-х. Тогда правительство Москвы решило: возводить можно, но застройщик обязан отреставрировать еще и усадьбу Братцево, а также благоустроить территорию. Однако год назад выходит новое постановление - "строить можно", а вот восстанавливать усадьбу уже не обязательно. Правда, исторический памятник все это время и так никто не реставрировал. Зато идет активная работа с коттеджами: их можно продать и купить. "Я бы хотела уточнить стоимость и метраж. - Стоимость 1 миллион 850 тысяч долларов. Метраж 670 метров. - Этот адрес находится в природоохранной зоне, как-то это сказывается? - Абсолютно правильно. Единственное, на чем это сказывается, нельзя оформить землю в собственность", - уточняет продавец элитного жилья. Автосервис был построен в Братцево еще в начале 80-х, когда коттеджей и в помине не было, как не было у этой земли охранного статуса. Два десятка лет сервис и храм стояли по соседству. Теперь, когда поблизости решено строить еще один элитный поселок, эта частная собственность стала мешать. И тут-то власти и вспомнили о природоохранной территории. Переехать сервису никто никуда не предлагает. Предлагают лишь выехать. "В префектуре СЗАО вопрос обсуждается следующим образом: нам нужна территория - земельный участок, которым вы пользуетесь. В части для строительства коттеджного поселка. Поэтому, если вы нам не даете свое согласие и не подписываете наше обращение, то завтра к вам выезжают бульдозеры, выходит милиция и демонтируют забор", - рассказала Анна Будагян, представитель собственника административного здания. Федеральный закон запрещает любое строительство на территории природоохранных зон - в Москве их 18. Но решить, кому можно находиться на земле особого статуса, а кому нельзя оказалось несложно. В префектуре Северо-западного административного округа объясняют как именно. "Природный парк Тушинский, границы этого парка корректируются, то есть возможна по нормативным документам корректировка этих границ", - заявил Павел Козлов, первый заместитель префекта СЗАО города Москвы. Правда, у этого правила есть свои ограничения. "Границы возможно корректировать при условии полноценной территориальной компенсации на сохраняемой природной территории статуса равного требованиям природоохранной зоны", - уточнил Леонид Бочин, руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы. Найдут ли власти по соседству с Братцевым несколько гектаров земли для полноценной территориальной компенсации, пока остается загадкой. И таким образом, получается, что поменять статус природной зоны можно простым росчерком пера, проведя пунктир на карте. И в одночасье строение, которое еще вчера подлежало сносу, сегодня станет абсолютно законным. |